سرمایه گذاری قبرس شمالی
قبرس شمالی که رسماً جمهوری ترکیه شمالی قبرس نامیده میشود، یکی از کشورهای کوچک جنوب شرقی اروپاست و دارای مساحتی حدود ۳۳۰۰ کیلومتر مربع است. شهرهای مختلفی در این کشور وجود دارد که هر کدام دارای جذابیتهای خود هستند. در زیر به برخی از شهرهای مهم قبرس شمالی اشاره میکنم:
- نیکوسیا: پایتخت قبرس شمالی و شهری بسیار پرجمعیت است. در این شهر میتوانید بازارهای بزرگ، قلعههای قدیمی، موزههای تاریخی و باغهای زیبا را ببینید.
- فاماگوستا: (Famagusta) یکی از شهرهای مهم قبرس شمالی است که در شمال شرقی کشور واقع شده است. این شهر در گذشته یکی از بزرگترین و مهمترین بنادر در شرق مدیترانه بوده است. فاماگوستا دارای مناظر زیبایی است و دو مسجد و چندین کلیسای کاتولیک و ارتدوکس را در خود جای داده است. همچنین این شهر دارای دانشگاه شرقی مدیترانه است که یکی از معتبرترین مراکز آموزشی در قبرس شمالی است. امروزه فاماگوستا یکی از شهرهای پرجمعیت و گردشگرپذیر در قبرس شمالی است که جاذبههای تاریخی مهمی دارد. از جمله این جاذبهها میتوان به قلعهٔ سنت نیکولاس، کلیسای سنت باربارا، موزهٔ باستانشناسی و شهر قدیمی فاماگوستا اشاره کرد
- اسکله ( Iskele)، یک شهر و شهرداری در قبرس شمالی است که در شمال شرقی کشور واقع شده است. این شهر به لحاظ موقعیت جغرافیایی، در نزدیکی شهر فاماگوستا و شهرداری آپارتمانی بوعاز واقع شده است. اسکله، یکی از شهرهای دریایی مهم قبرس شمالی است که دارای مناظر طبیعی زیبا و سواحل خوبی است. در این شهر مردم بیشتر به کشاورزی، صیادی، تولید نوشیدنیهای سنتی، تولید لباسهای محلی و تولید دستی کهکشانی مشغول هستند. همچنین شهر اسکله، دارای چندین مسجد و کلیسا است و مردم این شهر بیشتر از مسلمانان و ترکهای قبرسی تشکیل شدهاند.
- لانگ بیچ که بخشی از شهر اسکله می باشد که بسیار رو به پیشرفت و ترقی می باشد. انبوه پروژه های در حال ساخت، هتل های شیک و لوکس باعث رشد بسیار خوب این منطقه در آینده خواهد شد.
- لفکه ( Lefke) یکی از شهرهای قبرس شمالی است که در غرب کشور واقع شده است. این شهر در منطقهٔ مدیترانه قرار گرفته و به دلیل آب و هوای گرم و خشک، درختان مرکبات و زیتون در آن رشد می کنند. لفکه دارای دانشگاه لفکه است که به عنوان یکی از مراکز آموزشی مهم در قبرس شمالی محسوب میشود. همچنین در این شهر مردم بیشتر به کشاورزی، باغداری و دامداری مشغول هستند. لفکه همچنین به عنوان یکی از شهرهای توریستی مهم قبرس شمالی شناخته میشود و جاذبههای طبیعی زیادی نظیر ساحل شنی، جنگلهای سرو و آبشارهای زیبا در آن وجود دارد.
- اسن تپه (Asin Tepe) یکی از شهرهای باستانی قبرس شمالی است که در شمال غربی جزیرهٔ قبرس واقع شده است. این شهر باستانی در دوران برنز باستان و آهنین از قرن چهارم تا دوم قبل از میلاد مورد استفادهٔ انسانها بوده است و مجموعهای از خانههای ساخته شده از آجر، معابد، آثار غارنشینی و زیباییهای طبیعی مانند چشمهها و رودخانهها را در بر داشته است. منطقهٔ اسن تپه برای باستانشناسان و توریستهای علاقمند به تاریخ باستان جذاب است. امروزه، بسیاری از آثار مربوط به دوران باستان در این منطقه کشف شدهاند و در موزههای باستانشناسی مختلف در قبرس شمالی نگهداری میشوند. همچنین در نزدیکی این شهر باستانی، جاذبههای دیگری مانند شهر باستانی سلامیس، کنیشتاگا و بوفس نیز وجود دارند که هر کدام دارای اهمیت ویژهای در تاریخ باستان هستند
در این نوشته به معرفی شرکت البرز گروپ قبرس در زمینه سرمایه گذاری و مهاجرت به قبرس شمالی می پردازیم.
قبرس شمالی به لطف موقعیت استراتژیک و بسیاری از ویژگیهای زیبا، کشوری جذاب برای سرمایه گذاران است. به عنوان یکی از زیباترین و بزرگترین جزایر مدیترانه، در بخش املاک و مستغلات نیز محبوب و پرطرفدار است. همه افراد امکان سرمایه گذاری در قبرس شمالی را دارند. از آنجا که کیفیت مدیریت مشاغل در سطح مطلوبی است، سرمایه گذاران میتوانند در زمینههایی مانند ساخت و فروش آپارتمان و مشارکت در ساخت و ساز سرمایه گذاری کنند.
از آنجا که اقتصاد این کشور به سرعت در حال رشد است، فرصتهای متنوعی در اختیار سرمایه گذاران داخلی و خارجی قرار گرفته است. حتی اگر محدودیتهای قانونی در رابطه با خرید خانه در قبرس شمالی وجود داشته باشد، همه این فرصت را دارند که یک سرمایه گذار در حوزهٔ املاک و مستغلات باشند. علاوه بر این، اجازه اقامت به سرمایه گذاران در قبرس شمالی اعطا میشود. این ویژگی از جمله عواملی است که سرمایه گذاران را به خود جلب میکند.
بخش املاک و مستغلات به لطف فرصتهای سرمایه گذاری معمولاً در قبرس شمالی پر جنب و جوش است. قبرس شمالی کشوری امن است. نرخ جرم و جنایت بسیار کم است. تمام بانکهای ترکیه در این کشور شعبه دارند. خارجیها مجاز به گرفتن وام برای مسکن هستند. سرمایه گذاری در جمهوری ترکیه قبرس شمالی در مدت زمان کوتاهی مثل ۳ سال سودآور است.
روش های سرمایه گذاری
سطح کیفیت مدیریت مشاغل در کشور قبرس شمالی در نقطهی مطلوبی قرار دارد، لزا سرمایه گذاری در برخی بخشها مانند ساخت و ساز آپارتمان و یا مشارکت در ساخت و ساز آپارتمان نیز بسیار مسمر ثمر خواهد بود. سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طرق مختلفی امکان پذیر است. در ادامه به بررسی برخی از روشهای سرمایه گذاری در قبرس شمالی میپردازیم:
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت
قبرس شمالی همواره پذیرای کار آفرینان و از حامیان سر سخت آنان بوده است. عموما افرادی که برای اولین بار در قبرس شمالی حضور پیدا میکنند، به وضوح متوجه بکر بودن شرایط و بازار کار در این جزیره میشوند و متوجه میشوند که میتوانند به راحتی ایدههای خود را تبدیل به تجارتی پرسود کنند. اولین قدم برای ثبت شرکت در قبرس شمالی، تحقیق دربارهی چگونگی انجام آن است. در نگاه اول این روش ساده به نظر میرسد.
یکی از نکات بسیار مهم که قبل از تاسیس یک شرکت باید به آن پرداخته شود، این است که از یک فرد متخصص در امور ثبت شرکت و تجارت مد نظر خود که آگاهی کافی از شرایط موجود در قبرس شمالی را هم دارد، مشورت بگیرید. تاسیس شرکتها در قبرس شمالی توسط دفاتر مشاوره مالی انجام میشود؛ که همین دفاتر نیز تحت نظارت نهادهای مرکزی به همین عنوان هستند. افرادی که قصد دارند تا از این طریق برای دریافت اقامت اقدام نمایند، بهتر است بدانند که در ابتدا به آنها ویزای دو ساله اعطا میشود و تا زمانی که شرکت فعالیت خود را ادامه دهد و حقوق، مالیات و بیمهی کارمندان پرداخت شود، اقامت آنها قابل تمدید است.
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در قبرس شمالی
یکی از رایجترین و پر طرفدارترین روشهای سرمایه گذاری، خرید ملک در این کشور است. در قبرس شمالی در شهرهای مختلف مانند لانگ بیچ ، گیرنه ، لفکه ، نیکوزیا ، اسن تپه و فاموگوستا شرکت های سازنده معتبر همانند آفیک گروپ مجری پروژه های سزار ، نویانلار و دوویچ وجود دارند که طرح های فروش متنوعی با اقساط یک تا هفت ساله برای مشتریان گرامی در نظر گرفته اند. ارائه این طرح های فروش اقساطی بصورت مستقیم توسط شرکت های سازنده، امنیت سرمایه گذاری و راحتی در استفاده از تسهیلات فراهم شده را برای مشتریان گرامی به ارمغان می آورد.
خرید خانه با اقساط در قبرس شمالی به عنوان یک گزینهٔ معمول برای خرید ملک در این منطقه شناخته میشود. اما شرایط اقساطی خرید خانه در قبرس شمالی به شرایط مختلفی بستگی دارد، که به طور کلی ممکن است عبارت باشند از:
- مبلغ پیش پرداخت: معمولاً برای خرید خانه با اقساط در قبرس شمالی، نیاز به پرداخت یک مبلغ پیش پرداخت دارید. این مبلغ ممکن است به عنوان تضمین برای فروشنده یا برای پرداخت بخشی از هزینهٔ ملک باشد.
- مبلغ هر قسط: شرایط اقساطی خرید خانه در قبرس شمالی ممکن است شامل مبلغ هر قسط باشد که باید پرداخت شود. برخی از فروشندگان ممکن است به شما اجازه دهند که این مبلغ را بر اساس بودجهٔ خود تعیین کنید، اما در برخی موارد ممکن است این مبلغ مشخص شده باشد.
- مدت زمان قسطی: معمولاً شرایط اقساطی خرید خانه در قبرس شمالی شامل مدت زمانی است که باید قسطها پرداخت شوند. مدت زمان معمولاً برای چند سال تعیین میشود، اما ممکن است در مواردی بیشتر یا کمتر باشد.
- نرخ بهره: در برخی موارد، شرایط اقساطی خرید خانه در قبرس شمالی شامل نرخ بهره هم هستند. این نرخ بهره ممکن است به عنوان مبلغی که باید برای استفاده از اقساط پرداخت شود، یا به عنوان درصدی از مبلغ معامله باشد.
لازم به ذکر است که شرایط اقساطی خرید خانه در قبرس شمالی ممکن است برای هر فروشنده متفاوت باشد.
. مدیران پروژههای معتبر معاملات املاک در قبرس شمالی، تسهیلاتی را برای خریداران فراهم کردهاند؛ که در اکثریت آنها شما با پرداخت حداقل 30 درصد از مبلغ کل ملکتان، میتوانید برای دریافت اقامت خود و خانوادهتان اقدام کنید.
ما بقی ملبغ ملک را در اقساط بلند مدت و بدون بهره به فروشنده پرداخت خواهید کرد. طبق قوانین قبرس شمالی، شما پس از اینکه پرداخت اولیه را انجام دادید، صاحب قطعی ملک خواهید شد و مدارک و قرارداد شما با فروشنده، در سازمان ثبت اسناد، به ثبت خواهد رسید. این قانون برای اطمینان خاطر خریدار از اینکه فروشنده ملک را به چندین نفر نمیفروشد، وضع شده است. قوانین حاکم بر قبرس شمالی، همواره حامی سرمایه گذاران و مهاجران میباشد.
مزیت های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
- نرخ مالیات در قبرس شمالی اندک است.
- پتانسیلهای پر سود برای ایجاد مشاغل در قبرس شمالی وجود دارد.
- سرمایه گذارارن تا یک دورهی 10 ساله میتوانند وام بگیرند.
- کیفیت بالایی در مدیریت مشاغل وجود دارد.
- هزینههای زندگی بسیار کمتر از قبرس جنوبی است.
- بخش املاک و مستغلات در بازار سرمایه گذاری بسیار پر جنب و جوشتر شده است.
- اقتصاد در این کشور درحال رشد است.
- دورههای بازپرداخت سرمایه در قبرس شمالی بین 8 تا 12 سال بسته به موقعیت مکانی، متفاوت و سریع است.
آشنایی با شرکت البرز گروپ قبرس در زمینه مهاجرت و سرمایه گذاری در قبرس شمالی:
ما شرکت مهاجرتی البرز گروپ قبرس شمالی هستیم که در زمینه ارائه خدمات ساختمانی ، سرمایه گذاری ، مشاور املاک و مهاجرتی به قبرس شمالی فعالیت میکنیم. این شرکت با بیش از سالیان سال تجربه تک تک اعضای گروه در حوزه ساختمان سازی و پیمانکاری ، مهاجرت، خرید ملک، سرمایهگذاری و اقامت قبرس شمالی با بهرهگیری از دانش فنی و حرفهای، تعهد و اخلاق مداری با هدف ارائه بهترین خدمات به مشتریان خود، تاسیس شده است.
تیم ما از مهندسین حرفه ای عمران ، مشاوران تراز اول مهاجرت، کارشناسان اقتصادی و کارشناسان خبره املاک تشکیل شده است که با دانش فنی و تخصصی خود، مشتریان خود را در انتخاب بهترین گزینهها در مسیر سرمایهگذاری و مهاجرت ، همراهی میکنند.
ما با همکاری با بهترین و برترین شرکت های سازنده املاک در قبرس شمالی، به مشتریان خود خدماتی با کیفیت و قابل اعتماد و به صرفه ارائه میدهیم. با توجه به تعهد ما به ارائه بهترین خدمات و رعایت اصول اخلاقی، هدف ما ایجاد رابطهای بلندمدت با مشتریان خود است چرا که فرایند سرمایگذاری، اقامت و مهاجرت سال های متوالی نیاز به همراهی با مشتری دارد و ایجاد رضایت مشتری در هر مرحله از خدمات ارائه شده، از اولویتهای ماست. همراهی و ارائه مشاوره به شما در تمام مراحل سفر به قبرس شمالی، بازدید از پروژه ها، امور سرمایه گذاری ، گرفتن اقامت و یا مهاجرت کامل به قبرس شمالی واقعی ، مسئولانه و دوستانه است.
با انتخاب ما به عنوان شرکت مهاجرتی در قبرس شمالی، تمام سعی مان را میکنیم که تجربهای حرفهای و رضایتمندی کامل را بدست آورید. تیم مجرب البرز گروپ با ارائه مشاورههای لازم و ارایه خدمات مناسب، مشتریان خود را در تمامی مراحل خرید ملک در قبرس شمالی و سرمایه گذاری در این کشور، همراهی میکند. علاوه بر این، این شرکت به مشتریان خود اسکان رایگان در قبرس شمالی را فراهم میکند تا آنها بتوانند به راحتی و با آرامش بیشتری در مراحل خرید ملک قبرس شمالی و سرمایه گذاری، پیش میروند.
مهندس علی ملوک، مدیر عامل با سابقه 18 سال در امور ساخت و ساز از جمله ساخت پروژه های ساختمانی در مناطق 1و 3 ایران به متراژ 4500مترمربع، ساخت شهرک ویلایی در منطقه شمال ایران به متراژ 10,000مترمربع، ساخت شهرک ویلایی و اپارتمان در قبرس شمالی در مناطق تاتلی سو اسنتپه و لانگ بیچ به متراژ 17000 مترمربع
ایمان طوسی، مدیر بخش اقامت قبرس شمالی و مهاجرت قبرس شمالی ، با تجربه 700 پرونده اقامتی موفق
حمید خان ابادی، مدیر فروش املاک قبرس شمالی با تجربه 21 سال
فرزانه خان آبادی کارشناس فروش املاک قبرس شمالی
داریوش یزدانی، کارشناس فروش و سرمایه گذاری
رامین اسماعیلیان، مدیر فروش و سرمایه گذاری قبرس شمالی
ایران سادات انواری، کارشناس بخش اجاره و اقامت قبرس شمالی
با توجه به جذابیتهای طبیعی و تاریخی قبرس شمالی، من متوجه شدم که این منطقه یک مقصد عالی برای خرید ملک است. با همکاری آقای مهندس علی ملوک از شرکت البرز گروپ ، توانستم یک ویلا شیک در منطقهای زیبا واقع در سواحل قبرس شمالی پیدا کنم. خرید ملک در قبرس شمالی یکی از سرمایه گذاری های خوبی بود که با کمک شرکت البرز گروپ قبرس میسر شد .
من ۴ روز پیش یک ویلا توی منطقه اسن تپه خرید کردم ، به سرعت در حال ساخت و ساز هستند ، به نظرم گزینه خوبی برای سرمایه گذاری ملکی محسوب میشه و نزدیک شهر گیرنه هم هست . توی انتخابم پله به پله البرز گروپ همراهم بود و خیلی خوب راهنمایی کردند
با سلام و تشکر از شما
قصد سرمایه گذاری در چند جا را داشتم از طریق اینستا با شرکت البرز گروپ آشنا شدم. مهمترین آیتم این بود که یک شرکت ثبت شده بود . مهندس ملوک کاملا توضیح دادند که جاهای دیگر که قصد سرمایه گذاری داشتیم رشد خودشون رو کردند و قبرس شمالی جای پیشرفت داره
توضیحاتتون کاملا منطقی بود و متقاعد شدیم
ممنون از انرژي و وقتی که تیم البرز گروپ برایمان گذاشتند.
برای شروع سرمایه گذاری و اقدام به ساخ و ساز توی قبرس شمالی با کمپانی البرز چند جلسه داشتیم و نتیجه های خوبی گرفتیم . شرکت البرز گروپ همراه بسیار عالی برای شروع کار توی قبرس شمالی هست
با مشاوره از مهندس ملوک خرید اپارتمان داشتم و چون از کاربلدیشون مطمعن شده بودم باهاشون مذاکره کردیم برای شروع یک پروژه ساختمانی و انجام کارهای اداری و حقوقیش توی قبرس شمالی
کمپانی البرزگروپ برای شروع سرمایه گذاری و راه اندازی شغلمون توی قبرس شمالی خیلی کمکمون کردند توی کارهای حقوقی خیلی همراهمون بودند و پیشنهاد های کاربردی و کارساز دادند برای کارمون
با سلام و سپاس از نظر شما
طی مشورت هایی که با مهندسین البرز گروپ داشتیم به این نتیجه رسیدیم که شرکت هایی که تیم البرز باهاشون کار میکنند معتبر هستند فعلا دو تا پروژه را در نظر داریم که روی یکی از آنها سرمایه گذاری کنیم. در حال بررسی هستیم
برای سرمایه گذاری در قبرس چند مورد بهمون معرفی کرد شرکت و داریم بررسی میکنیم چون خیلی شرایط خوبی دارند
ممنون از مدیریت عالی هلدینگ البرزگروپ قبرس اقای علی ملوک . برای اقامت ما خیلی تلاش کردند و با اطلاعاتی که داشتند تونستیم اقامتمون را سریع بگیریم و تجربه خوبی از خرید آپارتمان دلخواهمون توی قبرس شمالی داشته باشیم
من از البرز گروپ قبرس مشاوره گرفتم برای سرمایه گذاری و خرید آپارتمان توی قبرس شمالی . این قدم درست مدیون حمایت ها و راهنمایی های البرز گروپ هستم
من برای سرمایه گذاری توی قبرس شمالی آپارتمان خریداری کردم کارشناس البرز گروپ با سند ثبتی برای کل خانواده اقامت گرفتم راهی شد برای مهاجرت به قبرس شمالی . خیلی همراه خوبی بودند برامون و راه برامون روشن میکردند
با سلام و تشکر از نظر شما
برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی با پرداخت حدود 30 درصد از مبلغ خونه قسطی خونه خریدم . از پرداخت قسط ها چیزی نمونده و قصد دارم که برای گرفتن اقامت و مهاجرت اقدام کنم که برای این کار هم سپردم به دست تیم خوب البرز گروپ قبرس شمالی
با سلام و تشکر از نظر شما
مشاورین حقوقی کمپانی البرز گروپ قبرس تمام مراحل ثبت شرکت و شروع فعالیتمون توی قبرس شمالی کمک و همراهمون بودند . متشکرم ازشون و توصیه میکنم برای شروع زندگی و از نو ساختن توی قبرس شمالی حتما از این تیم کاربل و معتبر کمک بگیرید
با سرمایه گذاری در قبرس با یک تیر چند نشانه میزنیم ، هم خانه دار میشیم و هم میتونیم اقامت بگیریم هم سود خوبی میکنیم. ما تصمیم گرفتیم که از پروژه هایی که البرزگروپ دارند کار میکنند یک واحد بر داریم.